← Alle Kennisbank Onderwerpen

Overdrachtsbelasting: Variabele Tarieven

Voor particulieren, starters en beleggers

De overdrachtsbelasting wordt verschuldigd door de koper en de tarieven zijn in 2026 flink aangepast. De huidige tarieven zijn als volgt opgebouwd:

  • 0% (Startersvrijstelling): Voor kopers tussen de 18 en 35 jaar die de woning als hoofdverblijf gaan gebruiken (in 2026 geldt dit voor een marktwaarde tot maximaal € 555.000).
  • 2% (Hoofdverblijf): Voor iedereen die de woning zelf gaat bewonen (en die niet in aanmerking komt voor de startersvrijstelling).
  • 8% (Tweede woning & verhuur): Voor woningen die niet als hoofdverblijf dienen. Dit is het nieuwe tarief voor beleggingspanden, vakantiewoningen of bijvoorbeeld een huis dat je voor een studerend kind koopt.
  • 10,4% (Zakelijk & overig): Dit percentage bestaat nog steeds, maar is nu uitsluitend van toepassing op 'niet-woningen', zoals bedrijfspanden, winkels, kantoren, en onbebouwde grond (of een losse garage die je onafhankelijk van het huis koopt).

Direct financiële zekerheid rondom uw woonsituatie?

Leco Vastgoed B.V. biedt u snel duidelijkheid bij de verkoop van uw huis. U betaalt geen makelaarskosten, heeft geen last van onzekere voorbehouden omtrent de financiering en verkoopt 100% op basis van úw planning. Ontdek direct wat uw woning ons netto waard is.

Vrijblijvend Bod Ontvangen
Disclaimer: Hoewel aan de totstandkoming van deze kennisbank de uiterste zorg is besteed, kunnen er onjuistheden of verouderde informatie in de tekst voorkomen. Aan de inhoud en voorbeelden op deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Dit is geen professioneel financieel of juridisch advies. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.