Snel uw huis verkopen? Ontvang vandaag nog een direct bod
Wilt u uw huis verkopen zonder makelaarskosten, zonder bezichtigingen en zonder maanden wachten? Vraag direct een gratis en vrijblijvend bod aan van onze vaste inkoper Léon Janssen.
Een huis verkopen brengt vaak een hoop geregel en zorgen met zich mee. Zeker bij een erfenis, een scheiding, dubbele woonlasten of wanneer uw woning wat extra onderhoud nodig heeft.
Wilt u liever geen maanden wachten op een koper, geen vreemden over de vloer en geen hoge makelaarskosten? Als erkende en betrouwbare huis opkoper bieden wij u een rustig alternatief: binnen 24 tot 48 uur een definitief bod zonder financieringsvoorbehoud. Zo weet u direct waar u aan toe bent en kunt u met een gerust hart verder.
- Geen bord in de tuin: Stille en discrete verkoop zonder nieuwsgierige buren
- Direct 100% zekerheid: Wij kopen met eigen geld, de verkoop gaat altijd zeker door
- U kiest de verhuisdatum: Oplevering binnen 1 week of pas over enkele maanden
- Geen kosten (€ 0,-): U betaalt geen makelaarscourtage en wij betalen de notaris
Directeur & Vaste Inkoper
★★★★★
4.9
Reviews
Vrijblijvend bod op uw woning aanvragen
Binnen 24 tot 48 uur een definitief bod van onze inkoper. U zit nergens aan vast.
Hoe werkt het in de praktijk?
Uw huis verkopen hoeft geen maanden vol stress te duren. Zo eenvoudig werkt het:
1. Gratis Aanvraag
Vul uw postcode en huisnummer in of stuur Léon een WhatsApp. Wij bekijken direct de gegevens van uw woning.
2. Eerlijk Bod (24-48u)
U ontvangt snel een duidelijk netto bod. Bevalt het bod niet? Dan zit u nergens aan vast. Even goede vrienden!
3. Zekerheid & Notaris
Akkoord met het bod? Wij regelen het koopcontract en betalen de notaris. Op de gekozen datum staat het geld op uw rekening.
Kies voor zekerheid en rust in onzekere tijden
Een huis verkopen via een gewone makelaar kost vaak maanden tijd, duizenden euro's aan courtage en een hoop onzekerheid. Bij ons weet u binnen 24 tot 48 uur precies waar u aan toe bent. Zonder makelaarskosten, zonder bezichtigingen en met 100% zekerheid.
| Wat verwacht u? | Traditionele Makelaar ❌ | Leco Vastgoed B.V. ✅ |
|---|---|---|
| Snelheid van verkoop | Gemiddeld 3 tot 6 maanden wachten | 100% netto bod binnen 24 tot 48 uur |
| Zekerheid | Kans dat de koper de hypotheek niet rondkrijgt (>13%) | 100% Zeker: wij kopen met eigen geld |
| Kosten & Courtage | Gemiddeld € 4.500,- courtage + opstartkosten | Geen kosten (€ 0,-). Wij betalen ook de notaris. |
| Bezichtigingen | Tientallen vreemden die door uw kamers lopen | Slechts 1 rustige afspraak met Léon Janssen |
| Staat van de woning | Eerst opknappen, verven en poetsen voor foto's | Wij kopen het huis zoals het nu is (kluswoning geen probleem) |
| Verhuisdatum | Koper bepaalt wanneer u eruit moet | U kiest zelf de dag van overdracht |
💰 De Eerlijke Rekensom: Netto vs. Bruto
Een makelaar belooft soms een mooie vraagprijs, maar vergeet te vertellen wat er allemaal vanaf gaat:
- Makelaarscourtage: vaak € 4.000 tot € 6.500
- Opstartkosten, foto's en plattegronden: ca. € 750
- Dubbele hypotheek en gas tijdens 3 tot 6 maanden wachten: € 3.000 tot € 6.000
- Klussen of schilderen om kijkers tevreden te stellen: € 1.500+
👉 Bij ons krijgt u een 100% netto bod. Het bedrag dat we afspreken is echt voor u, zonder verborgen kosten achteraf.
⚖️ 100% Notariële Veiligheid
Uw veiligheid staat altijd voorop. Alles verloopt netjes via de officiële Nederlandse notaris:
- Veilige betaling: Ons geld staat altijd op de derdengeldenrekening van de notaris vóórdat u de sleutels overdraagt.
- Uw eigen notaris: U mag altijd uw eigen vertrouwde notaris in de buurt kiezen. Wij betalen de kosten.
- Geen gezeur achteraf: Wij kopen uw woning in de staat zoals die nu is. U bent beschermd tegen claims over achterstallig onderhoud.
👉 U loopt geen enkel financieel risico. Alles wordt officieel en zwart-op-wit vastgelegd.
Ervaar zelf de rust van een gegarandeerde verkoop
Waarom maandenlang in spanning zitten als u vandaag al duidelijkheid en rust kunt krijgen?
Google Beoordelingen
Wat onze klanten zeggen
"Ik heb circa 8 jaar een woning mogen huren bij Leon van Leco Vastgoed. Hij is een zeer prettige huisbaas, komt zijn afspraken goed na en zorgt dat problemen snel verholpen worden. Zeker een goed voorbeeld voor verhuurders"
"Zeer goede ervaringen met Leon van Leco Vastgoed. Als je een betrouwbaar bedrijf zoekt voor de aankoop van je woning neem gerust contact op. Aan te raden!"
"Sinds 2009 heb ik via Leon gehuurd in Eindhoven. Hij is netjes, vriendelijk en zorgt ervoor dat problemen altijd op een goede manier opgelost worden. Prima huurbaas!"
"Ontzettend vriendelijk en goudeerlijk, ontzettend fijn contact en ook een goed hart!"
"Vriendelijk, persoonlijk en professioneel. Meedenkend, behulpzaam en altijd goed bereikbaar. Een makelaarskantoor met alle kennis in huis!"
"Denkt met je mee en goed geholpen."
In welke situaties kunnen wij u direct helpen?
Elke verkoop heeft een eigen verhaal. Wij bieden een maatwerk traject (inclusief onze 100% netto zekerheid) voor specifieke persoonlijke situaties:
Erfenis Afwikkelen
Zorgzame, discrete afhandeling zonder oplopende zorgen voor nabestaanden.
Lees hoe wij ondersteunen →Scheiding of Breuk
Vind direct duidelijkheid in een turbulente periode, zonder onnodig oponthoud.
Ontdek de mogelijkheden →Nieuwe Start
Verhuizen voor werk, zorg of financiële ruimte? Snel schakelen in veilige handen.
Vraag een bod aan →Achterstallig Onderhoud
Wij kopen uw pand in de huidige staat. U hoeft niets op te knappen, repareren of zelfs maar schoon te maken.
Vraag een bod aan →Restschuld op Hypotheek
Hypotheek hoger dan de woningwaarde? Wij helpen u bij de afwikkeling met de bank.
Ontdek uw opties →Financiële Problemen
Schulden of betalingsachterstand? Voorkom escalatie met een snelle, discrete verkoop.
Direct hulp →Executieverkoop Voorkomen
Dreigende veiling? Onderhands verkopen levert altijd meer op. Neem direct contact op.
Voorkom de veiling →Stille Verkoop
Verkoop uw huis onderhands zonder pottenkijkers, Funda-vermeldingen of een bord in de tuin.
Verkoop discreet →Onlangs door ons Aangekocht
Een greep uit de woningen die wij recent direct hebben aangekocht van particulieren.