Veelgestelde vragen

Nee, absoluut niet. Zowel onze initiële waardebepaling als ons uiteindelijke formele bod zijn 100% vrijblijvend. U beslist zélf in alle rust (en eventueel met naasten) of ons aanbod en het tijdspad bij u past.

Onze inkopers combineren de meest recente Kadaster-data met actuele regionale markttrends, data uit recente referentieverkopen, en (na een foto of inspectie) de technische staat van uw specifieke woning.

Echt niet. Er zijn nul makelaarskosten, taxatiekosten of andere opstart-/marketingbijdragen, omdat u immers direct aan ons verkoopt in plaats van via een partij die een marge of percentage van de verkoopsom pakt.

Nee, sterker nog, wij hebben uitgebreide ervaring met (zwaar) achterstallig onderhoud en complexe verbouwingen. U kunt de woning zelfs achterlaten mét inboedel als u er tegenop ziet om alles zelf leeg te moeten ruimen.

Nadat het onderhandse koopcontract is getekend, bewaken wij samen de overeengekomen termijnen. Het volledige aankoopbedrag parkeren we bij de door u gekozen notaris op een beveiligde derdenrekening, waar de eigendomsoverdracht via een akte van passeren 100% veilig en conform de wet plaatsvindt.

Omdat wij aankopen zonder financieringsvoorbehoud en met eigen kapitaal werken, kan de overdracht bij de notaris desgewenst al binnen 5 tot 10 werkdagen plaatsvinden. Dit biedt directe financiële rust bij dreigende executieveilingen, dubbele hypotheeklasten of acute verhuizing.

Bij een echtscheiding of nalatenschap is neutraliteit en transparantie essentieel. Wij kunnen optreden als onafhankelijke koper, zodat er geen getouwtrek ontstaat over vraagprijzen of bezichtigingen. De opbrengst wordt rechtstreeks en eerlijk verdeeld via de notaris onder de erfgenamen of ex-partners.

Nee, alle notariskosten, kadastrale inschrijvingskosten en eventuele overdrachtsbelasting worden volledig door Leco Vastgoed B.V. betaald (kosten koper). Het bod dat u van ons accepteert is het exacte nettobedrag dat op uw rekening wordt bijgeschreven.