Uw regio: Overijssel • Direct Zekerheid

Woning verkopen in Overijssel: direct zekerheid & een eerlijk bod

Wilt u uw woning in Overijssel snel, discreet en zonder makelaarskosten verkopen? Vraag direct een gratis en vrijblijvend bod aan bij Léon Janssen (Leco Vastgoed B.V.).

Wilt u uw huis in Overijssel verkopen zonder maandenlange onzekerheid en zonder makelaarskosten? Leco Vastgoed B.V. koopt woningen, appartementen en beleggingspanden direct aan in Zwolle, Deventer, Enschede, Hengelo, Almelo en de omliggende regio's Salland en Twente.

De woningmarkt in Overijssel: Solide en groeiend

Overijssel kent een stabiele woningmarkt met een gemiddelde transactieprijs van circa € 410.000. Steden als Zwolle en Deventer trekken veel forenzen en doorstromers uit het westen, terwijl Twente bekendstaat om zijn sterke industriële en technologische sector.

Toch kan de verkoop via een gewone makelaar flink tegenvallen wanneer u snel kapitaal vrij wilt maken, bij het afwikkelen van een erfenis, of wanneer u een woning met achterstallig onderhoud bezit. Kopers eisen tegenwoordig hoge energielabels en bouwkundige garanties die verkopers veel tijd en geld kosten.

Direct verkopen met 100% zekerheid

Als solvabele vastgoedkoper koopt Leco Vastgoed met eigen liquide middelen. U ontvangt snel een bindend netto bod en bepaalt zelf wanneer u de sleutels overdraagt bij de notaris in Overijssel.

  • ✓
    Binnen 24 tot 48 uur een bindend bod: Zonder financieringsvoorbehoud en zonder opschortende voorwaarden.
  • ✓
    Exact € 0 makelaarskosten: Geen courtage, geen opstartkosten en geen intrekkingskosten.
  • ✓
    Stille en discrete verkoop: Zonder bord in uw tuin of nieuwsgierige buren over de vloer.
Léon Janssen, directeur en koper bij Leco Vastgoed 20+ jr ervaring
Léon Janssen Eigenaar & Koper • Leco Vastgoed B.V.

"Of u nu liever eerst telefonisch overlegt of dat we samen een kop koffie drinken aan de keukentafel: ik luister naar uw situatie en doe u binnen 24 tot 48 uur een helder, bindend bod zonder financieringsvoorbehoud. U bepaalt altijd zelf het tempo."

📞 040 244 17 06
Google ★★★★★ 4.9 Reviews
Léon Janssen, eigenaar en koper bij Leco Vastgoed
Léon Janssen Eigenaar & Koper (20+ jr)

Direct een eerlijk bod op uw woning in Overijssel?

Binnen 24 tot 48 uur een definitief bod. Zonder makelaarskosten en zonder bezichtigingen.

Stap 1 van 2: Woninggegevens 100% Vrijblijvend
⚡ Stap 1 is vrijblijvend • U zit nergens aan vast
✓ 100% Gratis & Vrijblijvend ✓ Geen makelaarskosten (€ 0) ✓ U zit nergens aan vast
🔒 100% discreet & veilig • Wij verkopen uw gegevens nooit door • Notariskosten zijn € 0 voor u

🔒 Léon belt u persoonlijk om uw situatie te bespreken • Uw gegevens worden nooit gedeeld of verkocht

Liever direct persoonlijk overleg met Léon?
040 244 17 06 WhatsApp (06 55 56 07 05)
🔒SSL Secured
⚖️Notarieel Getoetst
💰100% Netto Bod
★★★★★

"Na het overlijden van mijn vader zagen we enorm op tegen alle bezichtigingen en het leegruimen van het huis. Léon kwam langs, dronk een kop koffie, luisterde rustig en gaf ons binnen 24 uur volledige zekerheid. Zonder makelaarsgedoe en met heel veel respect afgehandeld."

Anja van de Ven • Verkoop ouderlijke woning (Tilburg) ✓ Geverifieerde Google Review

Hoe werkt het in Overijssel?

Uw huis verkopen hoeft geen maanden vol stress te duren. Zo eenvoudig werkt het:

1

1. Gratis Aanvraag

Vul uw postcode en huisnummer in of stuur Léon een WhatsApp. Wij bekijken direct de gegevens van uw woning.

2

2. Eerlijk Bod (24-48u)

U ontvangt snel een duidelijk netto bod. Bevalt het bod niet? Dan zit u nergens aan vast: u beslist altijd zelf en wij bellen u niet na.

3

3. Zekerheid & Notaris

Akkoord met het bod? Wij regelen het koopcontract en betalen de notaris. Op de gekozen datum staat het geld op uw rekening.

Lees het uitgebreide stappenplan →

Kies voor zekerheid en rust in Overijssel

Een huis verkopen via een gewone makelaar kost vaak maanden tijd, duizenden euro's aan courtage en een hoop onzekerheid. Bij ons weet u binnen 24 tot 48 uur precies waar u aan toe bent. Zonder makelaarskosten, zonder bezichtigingen en met 100% zekerheid.

Wat verwacht u? Makelaar in Overijssel ❌ Leco Vastgoed B.V. ✅
Snelheid van verkoop ✗Gemiddeld 3 tot 6 maanden wachten ✓100% netto bod binnen 24 tot 48 uur
Zekerheid ✗Kans dat de koper de hypotheek niet rondkrijgt (>13%) ✓100% Zeker: wij kopen met eigen geld
Kosten & Courtage ✗Gemiddeld € 4.500 courtage + opstartkosten ✓Geen kosten (€ 0). Wij betalen ook de notaris.
Bezichtigingen ✗Tientallen vreemden die door uw kamers lopen ✓Slechts 1 rustige afspraak met Léon Janssen
Staat van de woning ✗Eerst opknappen, verven en poetsen voor foto's ✓Wij kopen het huis zoals het nu is (kluswoning geen probleem)
Verhuisdatum ✗Koper bepaalt wanneer u eruit moet ✓U kiest zelf de dag van overdracht
⚡ Snelheid van verkoop
❌ Makelaar in Overijssel
Gemiddeld 3 tot 6 maanden wachten
✅ Leco Vastgoed B.V.
100% netto bod binnen 24 tot 48 uur
🛡️ Zekerheid van verkoop
❌ Makelaar in Overijssel
Kans dat koper hypotheek niet krijgt (>13%)
✅ Leco Vastgoed B.V.
100% Zeker: wij kopen met eigen geld
💰 Kosten & Courtage
❌ Makelaar in Overijssel
Gemiddeld € 4.500 courtage + opstartkosten
✅ Leco Vastgoed B.V.
Geen kosten (€ 0). Wij betalen ook de notaris.
👀 Bezichtigingen
❌ Makelaar in Overijssel
Tientallen vreemden over de vloer
✅ Leco Vastgoed B.V.
Slechts 1 rustige afspraak met Léon Janssen
🔨 Staat van de woning
❌ Makelaar in Overijssel
Eerst opknappen, verven en poetsen
✅ Leco Vastgoed B.V.
Wij kopen het huis zoals het nu is (as-is)
📅 Verhuisdatum
❌ Makelaar in Overijssel
Koper bepaalt wanneer u eruit moet
✅ Leco Vastgoed B.V.
U kiest zelf de dag van overdracht

💰 De Eerlijke Rekensom: Netto vs. Bruto

Een makelaar belooft soms een mooie vraagprijs, maar vergeet te vertellen wat er allemaal vanaf gaat:

  • Makelaarscourtage: vaak € 4.000 tot € 6.500
  • Opstartkosten, foto's en plattegronden: ca. € 750
  • Dubbele hypotheek en gas tijdens 3 tot 6 maanden wachten: € 3.000 tot € 6.000
  • Klussen of schilderen om kijkers tevreden te stellen: € 1.500+

👉 Bij ons krijgt u een 100% netto bod. Het bedrag dat we afspreken is echt voor u, zonder verborgen kosten achteraf.

⚖️ 100% Notariële Veiligheid

Uw veiligheid staat altijd voorop. Alles verloopt netjes via de officiële Nederlandse notaris:

  • Veilige betaling: Ons geld staat altijd op de derdengeldenrekening van de notaris vóórdat u de sleutels overdraagt.
  • Uw eigen notaris: U mag altijd uw eigen vertrouwde notaris in de buurt kiezen. Wij betalen de kosten.
  • Geen gezeur achteraf: Wij kopen uw woning in de staat zoals die nu is. U bent beschermd tegen claims over achterstallig onderhoud.

👉 U loopt geen enkel financieel risico. Alles wordt officieel en zwart-op-wit vastgelegd.

Ervaar zelf de rust van een gegarandeerde verkoop

Waarom maandenlang in spanning zitten als u vandaag al duidelijkheid en rust kunt krijgen?

Vul uw postcode in en ontvang een bod ➜ ✓ Vragen? App direct met Léon Janssen
Google Logo Google Beoordelingen

Wat onze klanten zeggen

4.9 / 5.0 ★★★★★
TP
Thomas Pelgrim 1 jaar geleden
★★★★★

"Ik heb circa 8 jaar een woning mogen huren bij Leon van Leco Vastgoed. Hij is een zeer prettige huisbaas, komt zijn afspraken goed na en zorgt dat problemen snel verholpen worden. Zeker een goed voorbeeld voor verhuurders"

DV
Don Verwijst 2 jaar geleden
★★★★★

"Zeer goede ervaringen met Leon van Leco Vastgoed. Als je een betrouwbaar bedrijf zoekt voor de aankoop van je woning neem gerust contact op. Aan te raden!"

LC
Laura Cornet 4 jaar geleden
★★★★★

"Sinds 2009 heb ik via Leon gehuurd in Eindhoven. Hij is netjes, vriendelijk en zorgt ervoor dat problemen altijd op een goede manier opgelost worden. Prima huurbaas!"

M
MB 6 maanden geleden
★★★★★

"Ontzettend vriendelijk en goudeerlijk, ontzettend fijn contact en ook een goed hart!"

TW
Thea Van Der Weij 3 jaar geleden
★★★★★

"Vriendelijk, persoonlijk en professioneel. Meedenkend, behulpzaam en altijd goed bereikbaar. Een makelaarskantoor met alle kennis in huis!"

RT
Ralf Thönnissen 1 jaar geleden
★★★★★

"Denkt met je mee en goed geholpen."

Bekijk alle beoordelingen op Google →

Direct uw woning verkopen in Overijssel

Dankzij ons sterke lokale netwerk kopen wij regelmatig woningen aan in de provincie Overijssel.

⚡ Belangrijkste steden & kernen in Overijssel:

Enschede → Zwolle → Deventer → Hengelo → Almelo → Kampen → Hardenberg → Oldenzaal → Borne → Delden → Haaksbergen → Ommen → Nijverdal →

Alle gemeenten en woonplaatsen in Overijssel:

← Terug naar het landelijke overzicht